PALERMO (PA)
In una delle zone più centrali e strategiche della città, precisamente in Viale Regione Siciliana all’angolo con Via Scobar, proprio sopra la sede della Banca Intesa Sanpaolo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento esavani, posto al dodicesimo piano di un edificio signorile, con posto auto condominiale.

L’appartamento è caratterizzato da ampie metrature, spazi ben distribuiti e soprattutto da una vista impareggiabile che, grazie all’altezza e alla posizione angolare, offre un panorama a 360 gradi su tutta Palermo, dal mare ai monti. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale costante in ogni ora del giorno, creando ambienti caldi, accoglienti e sempre ariosi.

La casa si apre su un elegante ingresso che conduce a un salone doppio, luminoso e balconato, ideale come zona rappresentanza o living principale. Una porta scorrevole a scomparsa separa un secondo soggiorno — anch’esso con balcone — che può essere facilmente trasformato in studio, sala da pranzo o ulteriore camera. La cucina semi-abitabile è spaziosa e collegata a una comoda veranda interna, perfetta come lavanderia o zona dispensa.

La zona notte, ben separata da quella giorno tramite una porta di disimpegno, si sviluppa lungo un corridoio dove trovano spazio due bagni finestrati, entrambi ristrutturati con finiture moderne e funzionali, una cameretta, una camera da letto con balcone su prospetto interno, una camera padronale con affaccio principale, e un ripostiglio, molto utile come cabina armadio o zona ripostiglio.

L’intera abitazione è stata completamente ristrutturata a fine 2023 con attenzione ai dettagli e all’efficienza energetica. Sono stati rifatti integralmente gli impianti elettrici e idrici, posati infissi in PVC con doppio vetro camera per un migliore isolamento termico e acustico, installate serrande elettriche in ogni stanza e realizzati controsoffitti con faretti a LED, che migliorano l'estetica e la funzionalità degli spazi.

L’edificio in cui si trova l’immobile è tranquillo e ben abitato, con area condominiale curata e servizi a portata di mano: nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, farmacie, fermate di autobus e tram, nonché l’accesso diretto alle principali arterie stradali della città.

Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in uno spazio ampio, moderno e già pronto all’uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Perfetto per famiglie, professionisti o chi è alla ricerca di una soluzione di rappresentanza in una zona comoda e ben collegata.
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